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施主検査を行った後には、不具合が見つかった箇所について、是正工事、再検査、引き渡しという３つのステップを踏む必要があります。まず、是正工事についてです。施主検査で、不具合が見つかった箇所については、業者に修理や、補修を依頼し、是正工事を行ってもらいます。是正工事を行う際には、具体的な内容や、工期などを業者と話し合い、合意した上で、工事を行うようにしましょう。また、是正工事の内容を記録し、後からトラブルにならないように、証拠を残しておくことも大切です。次に、再検査についてです。是正工事が終わったら、再度、検査を行い、不具合が解消されているかどうかを確認します。再検査は、施主自身が行うこともできますし、専門家（住宅診断士）に依頼することもできます。再検査で、問題がなければ、引き渡しに向けて、準備を進めることができます。そして、引き渡しについてです。再検査で、問題がなければ、いよいよ引き渡しとなります。引き渡しの際には、建物の鍵や、保証書、取扱説明書などを受け取り、契約内容や、重要事項説明書などの書類と照らし合わせて、内容を確認しましょう。また、引き渡し後も、定期点検や、不具合が生じた場合は、業者に連絡し、適切な対応をしてもらいましょう。最後に、施主検査に関する重要なポイントをまとめ、後悔しないマイホームを手に入れるために、何が大切なのかを改めて確認しましょう。まず、施主検査は、建物の不具合や、契約内容との相違点を見つけ出し、引き渡し前に、修正してもらうための、非常に重要な機会です。施主検査を成功させるためには、事前に、しっかりと準備をし、計画的に行う必要があります。チェックリストを作成し、必要な道具を揃え、冷静に、そして丁寧に検査を行うようにしましょう。検査の際には、建物の外観、内装、設備など、様々な箇所をチェックする必要があります。また、設計図書や、仕様書と照らし合わせ、契約内容通りに、建物が建てられているかどうかも確認しましょう。そして、検査中に、不具合が見つかった場合は、業者に、具体的な修正内容を伝え、是正工事を行ってもらいましょう。検査後の対応も重要です。再検査を行い、不具合がきちんと修正されているかを確認し、問題がなければ、引き渡しとなります。施主検査は、時間も手間もかかる作業ですが、後悔のないマイホームを手に入れるためには、決して手を抜くことはできません。

施主検査をより効果的に行うためには、適切な道具を準備することが重要です。ここでは、施主検査で役立つ道具として、メジャー、水平器、懐中電灯、カメラの4つについて、その使い方とチェックポイントを解説します。まず、メジャーについてです。メジャーは、部屋の広さや、建具のサイズなどを測る際に使用します。メジャーを使って、図面と、実際の寸法が一致しているかを確認しましょう。特に、収納スペースや、家具を設置する予定の場所は、正確に寸法を測り、スペースが十分にあるかを確認することが重要です。次に、水平器についてです。水平器は、床や壁が水平になっているかを確認する際に使用します。水平器を床や、壁に当て、気泡が中心にあるかどうかを確認します。もし、気泡が中心からずれている場合は、床や壁が傾いている可能性があります。床や壁が傾いていると、家具を設置した際に、ぐらついたり、ドアの開閉がスムーズに行えなかったりする原因になります。そして、懐中電灯についてです。懐中電灯は、暗い場所や、細かい部分を照らす際に使用します。例えば、床下や、天井裏、収納スペースの奥などを照らし、異常がないか確認します。また、照明器具の取り付け状況や、配線なども確認する際に役立ちます。さらに、カメラについてです。カメラは、建物の写真や動画を撮影する際に使用します。写真や動画を撮影しておくことで、後から見返すことができ、不具合を特定したり、業者とのやり取りで、証拠として役立てることができます。これらの道具を準備し、施主検査を行うことで、より正確に、そして効率的に検査を進めることができます。